Vermarktung und Bewertung
Unser Vermarktungsablauf in zehn Schritten – vom richtigen Preis bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.
I · Bewertung
Der richtige Preis.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Wir ermitteln ihn nachvollziehbar – mit Marktdaten und Erfahrung.
01
Objektanalyse
Wir sichten Ihre Unterlagen und erfassen alle Eckdaten: Ausstattung, Modernisierungsstand, Bodenrichtwert und Lage.
02
Stärken und Einwände
Wir zeigen die Vorteile Ihrer Immobilie auf, nehmen mögliche Einwände von Käufern vorweg und erarbeiten Lösungen.
03
Markt- und Finanzierungsanalyse
Grundstücksmarktbericht, Sprengnetter-Auswertung und Vergleichspreise zeigen, was der Markt zahlt – und welche Käufer sich Ihre Immobilie leisten können.
04
Angebotspreis
Aus Sachwert und Marktpreiseinschätzung entwickeln wir einen realistischen Angebotspreis, der die richtigen Interessenten anspricht.
05
Persönliche Präsentation
Wir stellen Ihnen alle Ergebnisse persönlich vor, besprechen die Preisstrategie und klären Ihre offenen Fragen.
II · Vermarktung und Abschluss
Der passende Käufer.
Im qualifizierten Alleinauftrag übernehmen wir den gesamten Verkauf – vom Exposé bis zur Übergabe. Courtage fällt nur bei Erfolg an.
06
Objektaufbereitung
Professionelle Fotos, Grundrisse, Objektbeschreibung und ein individuelles Exposé.
07
Vermarktung
Vorgemerkte Suchkunden, unser Shop, Website, Newsletter, Online-Portale, Social Media wie Instagram, Facebook und LinkedIn, WhatsApp-Kanal, Nachbarschaftsmailings, Verkaufsschild und Open House.
08
Besichtigungen
Wir organisieren die Termine, prüfen die Bonität der Interessenten und berichten Ihnen regelmäßig. Jeder Interessent erhält unseren Immobilienkompass.
09
Verhandlung und Notartermin
Kaufverhandlungen, Behördengänge, Vertragsprüfung sowie Vorbereitung und Begleitung der Beurkundung.
10
Übergabe
Wir begleiten die Übergabe Ihrer Immobilie – und sind auch danach für Sie da.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Lassen Sie uns persönlich sprechen – unverbindlich und vertraulich.